Читайте также:
По комментариям специалистов агентства недвижимости «Бугриэлт», причин у такого снижения несколько. Но одна из главных — большое количество новых проектов, которые брестские застройщики практически одновременно вывели на рынок.
По каким-то причинам старт продаж сразу нескольких жилых комплексов сместился именно на конец года. В результате покупатели получили широкий выбор новостроек и начали активнее присматриваться к первичному рынку.
1. Первый дом на Дворцовой от «Полесьяжилстрой»
В октябре здесь стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе. Проект привлёк покупателей прежде всего невысокой этажностью. Несмотря на достаточно высокую стоимость квадратного метра, первые квартиры разобрали практически не глядя. Исключением стали трёшки, к планировкам которых у покупателей возникли вопросы.
Кстати, застройщик уже анонсировал скорый старт продаж второго дома на этой же площадке. Правда, цены там обещают быть ещё выше.
2. ЖК «Дубровский парк» от «Айрона»
Застройщик анонсировал выход на рынок нового проекта к декабрю. Этого жилого комплекса уже давно ждут жители северо-западной части Бреста.
3. Новый дом в ЖК «Чайка»
Параллельно продвигается и второй проект от «Айрона» — новый дом в жилом комплексе «Чайка». Цены здесь уже успели поднять, однако спрос остаётся стабильным. Особенно со стороны покупателей, которым интересна Ковалёвка и соседние районы.
4. ЖК «Северный Бульвар» на улице Кошевого
Здесь активно ведётся запись на квартиры в новом доме. Брестчане полюбили этот комплекс за близость к центру и сравнительно доступные цены. По сути, купить однокомнатную квартиру в новостройке со стоимостью квадратного метра в районе $1200 в Бресте сегодня практически негде, кроме как здесь.
5. ЖК River Park
Завершается строительство первого дома. Проект привлекает покупателей, которым интересен заречный район. Дополнительный интерес к нему появился и после того, как брестчане увидели уровень исполнения первого дома в ЖК LEGENDA.
По предварительным подсчётам, только эти проекты добавляют рынку более 550 квартир, выходящих в продажу к концу года. Вот уж действительно подарок для вторичного рынка!
А ведь есть ещё привычные предложения от «Малиновки», «Ласточки», «Белого города», дома на Машерова и в Центре. В результате количество вариантов на первичном рынке Бреста становится уже, прямо скажем, впечатляющим.
И это ещё не всё. В ближайшее время ожидается анонс и других проектов:
- дома на улицах Островского и Менжинского;
- квартал на Мицкевича, на месте бывшего «итальянского» квартала;
- дом на Зубачёва, которого ждали около 10 лет;
- дом в районе «Жемчужины»;
- и другие, менее масштабные проекты.
Для тех, кто предпочитает загородный формат жилья, тоже есть новости.
Скоро ожидается запуск последней очереди таунхаусов в «Скандинавском предместье». При этом у застройщика пока остаётся один готовый таунхаус в третьей очереди. Его ещё можно приобрести по «старой цене», да ещё и с кредитом под 1% от Беларусбанка.
У брестских покупателей недвижимости сейчас действительно широкий выбор новостроек — от квартир в малоэтажных домах до масштабных жилых комплексов и таунхаусов. На фоне такого разнообразия первичного предложения вторичному рынку становится всё сложнее конкурировать за покупателя. И, похоже, именно этим во многом объясняется октябрьское снижение количества сделок на вторичном рынке Бреста.
